Yurtdışına giden Türklerin uğramadan dönmediği ‘lüks tasarım outlet’ konseptinin ilk örneği İstanbul’da inşa ediliyor. “Florentia Village – Luxury Designer Outlet” projesi İtalyan RDM-Fingen Grubu ve Kalyon Kampüs ortaklığında İstanbul Havalimanı ile Göktürk arasında yükseliyor. 160 milyon Euro’luk yatırımla tamamlanacak llk faz 2026 yazında açılacak.
60 MİLYON EURO’SU DOĞRUDAN YATIRIM
Florentia Village Luxury Designer Outlet’in bir özelliği de tamamen uluslararası finansman ile desteklenen bir yatırım olması. AVM’nin finansmanı İtalya’nın İhracat Kredi Kurumu SACE S.p.A (SACE) ile JP Morgan Londra işbirliğinde gerçekleşti. SACE’nin Türkiye’deki ilk finansman paketi olma özelliğini taşıyan bu garanti kapsamında, J.P. Morgan Londra projenin finansmanını sağladı. Toplam 160 milyon Euro’luk yatırım bedelinin 100 milyon Euro’luk kısmı kredi, 60 milyon Euro’luk kısmı ise doğrudan yabancı yatırımla sağlandı. 12 yıl vadeli 100 milyon Euro tutarındaki krediyle hayata geçirilecek Florentia Village ile birçok uluslararası marka Türkiye’ye gelecek. İlk fazda kafe ve restoranların da yer alacağı 200’den fazla mağaza bulunacak. Florentia Village, ilerleyen dönemde genişleyerek 5 yıldızlı bir otele ve eğlence merkezinin bulunacağı “The Village” projesinin içinde yer alacak.
Projenin finansal kapanış töreninde gazetecilerin sorularını yanıtlayan Kalyon Holding Yönetim Kurulu Üyesi ve Kalyon Kampüs Yönetim Kurulu Başkanı Murathan Kalyoncu, “Bu eşsiz proje, ülkemize doğrudan yabancı yatırım girişi sağlaması açısından da çok kıymetli. Ekonomik anlamda büyük bir katma değer yaratarak hem global markaları çekecek hem de turizme etki edecektir” dedi.
‘İKİ OUTLET DAHA GELEBİLİR’
RDM-Fingen Group CEO’su Jacopo Mazzei ise 10 yılı aşkın süredir İstanbul’da böyle bir fırsat beklediklerini vurguladı. “Bu proje, Avrupa çapında yüksek kaliteli alışveriş için yeni ve benzersiz bir referans noktası oluşturacak” diyen Mazzei, şöyle devam etti:
“Kalyon ortaklığı sayesinde, bu olağanüstü projenin 2026 yılı itibarıyla gerçeğe dönüşeceğini duyurabiliyoruz. İstanbul, 2026 itibarıyla yıllık yaklaşık 100 milyon yolcu trafiğine ulaşması öngörülen, dünyanın en büyük ikinci havalimanıyla moda bilinci yüksek 20 milyonluk bir şehir. 20 milyondan fazla turist geliyor. Bu projenin başarısı bir gösterge olacaktır. İki outlet daha yapılabilir. Sonra bölgeye açılırız.”
10 MİLYON ZİYARETÇİ HEDEFİ
Florentia Village’in birinci fazı, 65 bin metrekarelik kiralanabilir alan üzerine kurulacak. Yıllık 10 milyondan fazla ziyaretçi ağırlanması hedefleniyor.
İkinci fazla birlikte 110 bin metrekarelik bir proje tamamlanmış olacak. Uluslararası lüks markaların ilk konsept mağazalarını, moda dünyasının devlerini ve çeşitli kategorilerdeki markaların projeye özel şubelerini erişilebilir fiyatlarla sunacak. Mazzei, en az yüzde 30 indirimle ürünlerin satılacağını belirtti.